Vetrate panoramiche amovibili
Le vetrate panoramiche amovibili sono pensata per proteggere balconi, logge e porticati dagli agenti atmosferici mantenendo la possibilità di aprire completamente lo spazio.
Le cosiddette VEPA devono essere trasparenti e amovibili e, secondo la normativa vigente, non devono creare un ambiente stabilmente chiuso o modificare la destinazione d’uso dell’immobile.
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Cosa si intende per vetrate panoramiche amovibili?
Le vetrate panoramiche amovibili, conosciute anche come VEPA, sono sistemi composti da pannelli vetrati completamente trasparenti che possono essere aperti, chiusi e/o rimossi.
La loro funzione è proteggere temporaneamente uno spazio esterno da vento, pioggia e altri agenti atmosferici, contribuendo anche al miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche e alla riduzione delle dispersioni termiche.
La caratteristica essenziale è l’amovibilità: le vetrate non devono trasformare balcone, loggia o porticato in un ambiente chiuso permanentemente. La normativa richiede inoltre che favoriscano una naturale microaerazione e che abbiano caratteristiche tali da limitare l’impatto visivo e non alterare le linee architettoniche preesistenti.
Dove si possono installare queste vetrate?
La normativa attuale individua come ambiti di installazione balconi, logge rientranti e alcuni porticati. Per i porticati esistono però specifiche limitazioni: sono esclusi quelli gravati, totalmente o parzialmente, da diritti di uso pubblico e quelli collocati sui fronti esterni dell’edificio prospicienti aree pubbliche, secondo le modifiche introdotte dal D.L. 69/2024.
L’installazione in edilizia libera è subordinata al rispetto di precise condizioni. Le vetrate devono essere totalmente trasparenti, amovibili e funzionali alla protezione dagli agenti atmosferici o al miglioramento delle prestazioni dell’edificio; inoltre non devono creare nuova volumetria, modificare la destinazione d’uso o trasformare una superficie accessoria in superficie utile.
Per questo motivo, prima di installare una VEPA è importante valutare attentamente lo spazio disponibile e le caratteristiche dell’edificio. Anche eventuali vincoli paesaggistici, disposizioni locali, norme di settore e regole condominiali possono incidere sull’intervento.
Punti chiave dell’articolo “Vetrate panoramiche amovibili”
- Le VEPA sono vetrate panoramiche trasparenti e amovibili.
- Possono proteggere dagli agenti atmosferici e contribuire al comfort acustico e termico.
- Sono previste per balconi, logge e specifiche categorie di porticati.
- Non devono creare spazi stabilmente chiusi né nuova volumetria.
- Devono consentire una naturale microaerazione dello spazio.
- L’impatto estetico deve essere contenuto e compatibile con le caratteristiche architettoniche dell’edificio.
- Prima dell’installazione è opportuno verificare eventuali vincoli e regole applicabili all’immobile.
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